Бегство российских элит в европу ускорилось вдвое — «новости дня»

Бегство российских элит в европу ускорилось вдвое - «новости дня»

На фоне резкого ухудшения и экономического кризиса взаимоотношений с Западом, состоятельные россияне быстро наращивают скупку недвижимости за границей.

За 10 месяцев 2017 года количество запросов от россиян на приобретение зарубежной недвижимости взлетело в два раза, информирует интернациональная консалтинговая компания Knight Frank.

Самыми популярными направлениями остаются Италия и Германия, на третье место по спросу возвратился Кипр, запустивший новую программу выдачи паспортов клиентам недвижимости и манящий состоятельных граждан собственной лояльной налоговой политикой.

В 2016 году на приобретение коммерческой недвижимости на Кипре приходилось не более 15% запросов, в 2017 году — 32% в бюджете от 2 млн до 50 миллионов евро.

 

Англия по количеству запросов из России опустилась с третьего на четвертое место. Но, в Лондоне россияне интересуются приобретением недвижимости рядом с ВУЗами.

Причем, речь заходит как о жилья для уехавших на обучение детей, так и о коммерческой, которую возможно сдавать в аренду, дабы приобретать доход.

Изюминкой 2017 года стало то, что кроме жилья быстро — в 6 раз — вырос спрос на приобретение в Европе готового бизнеса, и соинвестирование либо девелопмент, говорит глава департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева. Этот тренд показывает, что инвесторы рассчитывают не на получение пассивного дохода, а на настоящий доход, — отмечает она.

Самым популярным среди русских частных инвесторов сегментом остается арендный бизнес — стрит-ритейл, конторы, логистика, прибыльные дома и арендное жилье, и недвижимость под редевелопмент. Доходность в различные активы за границей колеблется от 3% до 12 % годовых в валюте.

Ранее аналитики Knight Frank подсчитали, что средняя сумма, которую граждане России тратят на приобретение жилья за рубежом, за два года уменьшилась на 38% и составила 4 миллионов евро.

Путин и раскол российской элиты