Приобретение жилья на начальных этапах строительства: плюсы и минусы

Цена на жилье в новостройках зависит от того, на какой стадии находится строительство. Чем больше времени до окончания строительства, тем дешевле будущее жилье, но с этим и больше рисков того, что строительство отправится не по замыслу и сроки сдачи будут отложены.

На каком же этапе лучше покупать жилье?

риски и Выгода приобретения жилья на этапах строительства

Для каждого человека приобретение жилья есть одним из самых важных ответов, поскольку от этого зависит уровень качества судьбы на многие годы вперед. Строительство дома – это продолжительный и сложный технический процесс, что требует больших финансовых вложений.

Предусмотреть ситуации, каковые осложнят строительство, соответственно отодвинут сдачу дома в эксплуатацию на какой-либо срок, не всегда вероятно.

Солидную часть этого рынка занимают инвесторы, каковые так содействуют постройке, а по его окончанию реализуют жилье в готовых объектах.

Приобретение жилья на начальных этапах строительства: плюсы и минусы

Что касается частных клиентов – принципиально важно самому иметь четкое представление о собственных денежных и временных возможностях. Кто-то может позволить себе годы ожидания, пока его жилье будет достроено, а кому-то квартира нужна в сжатые сроки – наблюдают варианты в готовых объектах, к примеру в ЖК Ново-Молоково на сайте застройщика.

Срок сдачи новостроек в данном ЖК запланирован обозримой перспективе, но еще возможно купить квартиру по удачной цене. Цена квартиры от начального этапа до сдачи объекта в эксплуатацию часто вырастает вполовину!

Начало продаж и строительства квартир

На самом начальном этапе застройщик оформляет права на земельный надел, где будет осуществляться строительство. Это возможно приобретение, или аренда. Потом разрабатывается проект, что обязан утвердиться осуществляющими контроль организациями.

Наконец, оформляется разрешение на постройку, и подаются документы в Госстройнадзор, что осуществляет контроль возведение домов в Российской Федерации.

Уже на данном этапе федеральное законодательство разрешают застройщику заниматься реализацией квартир. Несложными словами, в то время, когда на месте будущего жилого строения появляется котлован, стартуют продажи.

Именно на данной стадии цена квартир мельчайшая, но, и риски высокие. Строительство может существенно затянуться, в противном случае и вовсе, продажа квартир окажется аферой.

По мере продвижения строительства цена квартир растет, а риск того, что дом окажется недостроенным значительно уменьшается.

Преимущества приобретения квартиры на этапе строительства дома

Заметным преимуществом приобретения квартиры на начальных этапах, кроме дешевизне, есть то, что перед клиентом имеется богатый выбор квартир – по площади, планировке, нахождению на нужном этаже, а также виду из окна. В то время, когда же строительство дома подходит к концу, свободных квартир остается меньше, следовательно, уменьшается выбор.

Клиенты на этом этапе оказываются в ситуации недостатка выбора квартиры в новостройке, к тому же и с большой стоимостью.

Чтобы уменьшить риски, направляться пристально изучить портфолио застройщика – репутация должна быть безукоризненной. За плечами застройщики должны быть десятки успешных проектов – в этом случае, имеется все основания доверять, и покупать жилье на самых ранних этапах.

Канада 691: Плюсы и минусы покупки жилья в мегаполисах и в сельских районах


Похожие статьи, подобранные для Вас: